Сообщений в теме: 38

[GRNKGN]

В общем опишу идею вам на обсуждение.

Небольшой городок за Уралом. Кальянная одна (с китайскими "фараонами" - уровень понятен), в магазинах КМ появились пару месяцев назад до этого никто даже не знал что такое египетский кальян. Открыть свое заведение практически не реально, поскольку без алкоголя не вывезет просто (основной доход любых баров у нас - это алко).

Собственно идея такова.

Берем 3-4-х комнатную квартиру. Делаем в комнатах звукоизоляцию и простенькие вытяжки. Ставим диваны, столики из схемы (1 комната - 1 чил-аут зона). Вешаем плазмы, ставим стерео и т.д. и т.п. В принципе, компании человек по 6 в каждую комнату войдут без проблем.

Позиционироваться можно, как "комнаты по часам" (ну надо еще подумать типа обыграть как нибудь). Целевая аудитория - любители кальяна. Все просто. Не у кого потусоваться зимой, например, кальянчиков у нас в кафе и баров не стало только "ароматный безникотиновый пар". А тут ништяк место. Можно кинчик посмотреть, можно просто пообщаться...

За аренду комнаты кальян в подарок + чаи и ништяки типа как в тайм-кафе. Получается что я кальяны не продаю, не рекламирую. Общественным заведением считать нельзя мои комнаты - это ж квартира. Если покумекать, то можно придумать, как дополнительный кальян продавать. Типа акция - комната на 2 часа = 1 кальян в подарок, комната на 4 часа = 2 кальяна в подарок.

Город маленький, так что типа получится заведение "для своих". В нужных кругах молва быстро пройдет.

Помогите помусолить идею. Стоит ли двигаться в подобном направлении?

В моменты, когда народ отсутствует в помещении я там могу спокойно на кухне где-нить свою работу работать (я фрилансер). То есть + как бы офис тут же еще.

[USBLexus]

GRNKGN (05 Август 2014 - 13:19) писал:

Помогите помусолить идею. Стоит ли двигаться в подобном направлении?

Идея прикольная, с точки зрения закона проблем как мне кажется нет, если налоги платить,есть проблемы в реализации:

1. Комнаты должны быть очень широкими и очень круто обставлены, чтобы не было тесно и було уютно и спокойно
2. Люди могут заказывать разный табак - кому АФ на воде а кому СБ на фрукте с вином в колбе, а если прайс аренды для всех разный - палево.
3. Соседи задолбают... может лучше дом частный с садом?

Сообщение отредактировал USBLexus: 05 Август 2014 - 13:55

[Jle]

USBLexus (05 Август 2014 - 13:50) писал:

Идея прикольная, с точки зрения закона проблем как мне кажется нет, если налоги платить,есть проблемы в реализации:

1. Комнаты должны быть очень широкими и очень круто обставлены, чтобы не было тесно и було уютно и спокойно
2. Люди могут заказывать разный табак - кому АФ на воде а кому СБ на фрукте с вином в колбе, а если прайс аренды для всех разный - палево.
3. Соседи задолбают... может лучше дом частный с садом?

у нас такая тема уже работает...когда по началу норм потом говорят их начали дрючить как обычный кабак...ну или оставаться на уровне в принципе прибыль есть и хорошо...

[EdsgerDijkstra]

Круто, если бы у нас такое было, я бы определенно заинтересовался! Получается эдакое тайм-кафе ala Ziferblat, но с кальянами.
Единственное, я бы не стал вот так вот сразу утверждать, что "проблем с законом не будет". На словах-то все логично вроде, но у нас ведь законы в отрыве от логики пишутся... Вполне может оказаться, что подобное заведение таки считается "общественным". Необходимо мнение профессионального юриста, я считаю.

[criador]

USBLexus (05 Август 2014 - 13:50) писал:

2. Люди могут заказывать разный табак - кому АФ на воде а кому СБ на фрукте с вином в колбе, а если прайс аренды для всех разный - палево.

Прайс на комнаты. Есть комната с "подарочным" старбазом, а рядом такая же, но в подарок АФ. Ценник - от комнаты зависит.

Цитата

Будет запрещено курение в санаториях, в поездах дальнего следования, на воздушных судах и судах дальнего плавания, на транспорте городского и пригородного сообщения, на расстоянии менее 15 метров от входов в вокзалы и аэропорты или метро.
.....
Госдума во вторник приняла в третьем, окончательном чтении антитабачный закон, согласно которому, в частности, с 1 июня в России будет полностью запрещено курение в госучреждениях, вузах, школах, больницах, стадионах, ресторанах, поездах, на вокзалах и у метро — "курилки" останутся только на предприятиях и в офисах.

Источник: http://ria.ru/societ.../922528622.html

Квартира - офис с "курилками". Не подпадает под перечень мест, где запрещено курить. А что такое "общественное место" - вообще не нашел (как юридическое понятие)

Кстати, это же "сдача в аренду жилых помещений", а что там арендатор делает - пофигу
Так что под закон 100% не подпадает.

[GRNKGN]

criador (05 Август 2014 - 15:12) писал:

Кстати, это же "сдача в аренду жилых помещений", а что там арендатор делает - пофигу
Так что под закон 100% не подпадает.

Вот именно на это и упор. В качестве рекламы делать фото комнат и кальян, допустим, на столе. Придраться можно, но все объяснимо - это всего лишь часть интерьера. Я комнату сдал на 4 часа, а че они с этим интерьером делают непонятно.

В случае контрольной закупки (если до нее дойдет), то я лишь гостеприимный хозяин. Ко мне пришли, попросили сделать кальян. Я сделал. Мне же деньги за аренду заплатили, а это в качестве благодарности.

USBLexus (05 Август 2014 - 13:50) писал:

Идея прикольная, с точки зрения закона проблем как мне кажется нет, если налоги платить,есть проблемы в реализации:

1. Комнаты должны быть очень широкими и очень круто обставлены, чтобы не было тесно и було уютно и спокойно
2. Люди могут заказывать разный табак - кому АФ на воде а кому СБ на фрукте с вином в колбе, а если прайс аренды для всех разный - палево.
3. Соседи задолбают... может лучше дом частный с садом?

1+3. частный дом с садом тоже ништяк тема, но у нас в городе в центре таких мест почти нет, а если и есть то совсем дрова. Так что трудновыполнимо.

2. Здесь можно делать дни. День "Старбазза", день "Аф", день "нахлы" и т.д. Короче это решаемо вполне

[Xaba]

а еще прикольней проституток нанять) и вообще круто, кальян, шлюхи и столы для блекджека.
И мусоров нанять чтобы снаружи охраняли, это попахивает 80-90-тыми годами)
Не страдай ерундой

[Jle]

Xaba (05 Август 2014 - 18:32) писал:

а еще прикольней проституток нанять) и вообще круто, кальян, шлюхи и столы для блекджека.
И мусоров нанять чтобы снаружи охраняли, это попахивает 80-90-тыми годами)
Не страдай ерундой

мечта бендера

[USBLexus]

Xaba (05 Август 2014 - 18:32) писал:

И мусоров нанять чтобы снаружи охраняли, это попахивает 80-90-тыми годами)

Лучше сделать кнопочку чтоб в случае облавы все кальяны прятались в столы, столы заезжают в стены, помещение мгновенно проветривается, врубается освещение, на стенах портреты классиков и каждому посетителю падает в руки томик Вольтера...

Сообщение отредактировал USBLexus: 06 Август 2014 - 04:01

[Yabbadabbado]

GRNKGN (05 Август 2014 - 17:03) писал:

Вот именно на это и упор. В качестве рекламы делать фото комнат и кальян, допустим, на столе. Придраться можно, но все объяснимо - это всего лишь часть интерьера. Я комнату сдал на 4 часа, а че они с этим интерьером делают непонятно. В случае контрольной закупки (если до нее дойдет), то я лишь гостеприимный хозяин. Ко мне пришли, попросили сделать кальян. Я сделал. Мне же деньги за аренду заплатили, а это в качестве благодарности.

ага, вот это будешь потом в обезьяннике рассказывать, когда тебе справочником по ребрам бить будут
чтобы твоя шарага не считалась "общественной", у тебя должен быть кальянный закрытый клуб, куда вход только по картам например. соответственно, в случае контрольной закупки, пришедший просто с улицы без карты, то тебе ля капутэн...
Если даже ты все организуешь как закрытый клуб, и там у тебя будет кухня, а в квартире по логике вещей по-любому есть кухня, то это автоматически становится общественным помещением, а опять же доказывать, что ты не варил пельмени там или еще чего, будешь после справочника   
а вообще очередная тема из серии "проснулся с бодуна, возомнил себе бизнесменом, решил открыть каличную с густиком"

[Jle]

Yabbadabbado (06 Август 2014 - 05:19) писал:

ага, вот это будешь потом в обезьяннике рассказывать, когда тебе справочником по ребрам бить будут
чтобы твоя шарага не считалась "общественной", у тебя должен быть кальянный закрытый клуб, куда вход только по картам например. соответственно, в случае контрольной закупки, пришедший просто с улицы без карты, то тебе ля капутэн...
Если даже ты все организуешь как закрытый клуб, и там у тебя будет кухня, а в квартире по логике вещей по-любому есть кухня, то это автоматически становится общественным помещением, а опять же доказывать, что ты не варил пельмени там или еще чего, будешь после справочника   
а вообще очередная тема из серии "проснулся с бодуна, возомнил себе бизнесменом, решил открыть каличную с густиком"

прям рассказал как будто уже о наболевшем

[USBLexus]

Yabbadabbado (06 Август 2014 - 05:19) писал:

ага, вот это будешь потом в обезьяннике рассказывать, когда тебе справочником по ребрам бить будут

Да ладно, это же административное правонарушение  Факт незаконной препринимательской деятельности если еще установлен максимум наложат штраф в соответсвии ст 14 п 1 КоАП РФ. За административные правонарушения никто никого никакими справочниками бить не станет.
Желательно на всякий случай табак в акцизной таре хранить

Сообщение отредактировал USBLexus: 06 Август 2014 - 06:42

[Ventur]

USBLexus (06 Август 2014 - 06:40) писал:

За административные правонарушения никто никого никакими справочниками бить не станет.

наивный

[GRNKGN]

Yabbadabbado (06 Август 2014 - 05:19) писал:

а вообще очередная тема из серии "проснулся с бодуна, возомнил себе бизнесменом, решил открыть каличную с густиком"

Не надо так. Идея была предложена на обсуждение, мнение выразили? Спасибо, на этом надо остановиться. А то у вас получился пост из серии "проснулся с бодуна, возомнил себе крутым, решил поучить других жизни"

[iLike]

Я сам закон антитабачный не читал, но разве там не про запрет курения табака в общественных местах? Если я беру из из своей квартиры делаю клуб любителей кальянов, которые приходят ко мне покурить, то в чем здесь нарушение? Каждый человек присутствующий на хате - пришел именно для того чтобы покурить. Это специально отведенное место так называемое, и никакой левой общественности не будет рядом.

[Aleksandrr]

iLike (06 Август 2014 - 09:42) писал:

Я сам закон антитабачный не читал, но разве там не про запрет курения табака в общественных местах?

Так прочитайте!

GRNKGN (05 Август 2014 - 13:19) писал:

Берем 3-4-х комнатную квартиру. Делаем в комнатах звукоизоляцию и простенькие вытяжки. Ставим диваны, столики из схемы (1 комната - 1 чил-аут зона). Вешаем плазмы, ставим стерео и т.д. и т.п. В принципе, компании человек по 6 в каждую комнату войдут без проблем.

Это по деньгам хоть примерно прикидывали?

GRNKGN (05 Август 2014 - 13:19) писал:

За аренду комнаты кальян в подарок + чаи и ништяки типа как в тайм-кафе

GRNKGN (05 Август 2014 - 13:19) писал:

Типа акция - комната на 2 часа = 1 кальян в подарок, комната на 4 часа = 2 кальяна в подарок.

  

GRNKGN (05 Август 2014 - 13:19) писал:

Город маленький, так что типа получится заведение "для своих". В нужных кругах молва быстро пройдет.

И сколько по времени отбиваться будет?


P.S. За проституток плюсую, поинтереснее будет, да и в ноль быстрее выйдите.

[USBLexus]

iLike (06 Август 2014 - 09:42) писал:

Я сам закон антитабачный не читал, но разве там не про запрет курения табака в общественных местах? Если я беру из из своей квартиры делаю клуб любителей кальянов, которые приходят ко мне покурить, то в чем здесь нарушение? Каждый человек присутствующий на хате - пришел именно для того чтобы покурить. Это специально отведенное место так называемое, и никакой левой общественности не будет рядом.

Это все хорошо пока ты деньги не начал с них собирать, если начал то надо оформить вид деятельности, здесь речь о том чтобы не оформлять табачку, а оформить как сдачу квартиры

[iLike]

USBLexus (06 Август 2014 - 10:06) писал:

Это все хорошо пока ты деньги не начал с них собирать, если начал то надо оформить вид деятельности, здесь речь о том чтобы не оформлять табачку, а оформить как сдачу квартиры

Оформить можно как кальянную галерею, прочитайте про это)

[USBLexus]

iLike (06 Август 2014 - 10:16) писал:

Оформить можно как кальянную галерею, прочитайте про это)

Мне то зачем про это читать? Это же не я кальянную открываю

Aleksandrr (06 Август 2014 - 10:06) писал:

И сколько по времени отбиваться будет?

Ну давай прикинем - берем кредит на 500 000 в банке, вкладываем их в первоначальный взнос берем хорошую хату по ипотеке в замкадье 2.5 млн, ипотеку оформляем на 3, на оставшиеся 500 делаем ремонт, итого надо каждый месяц платить банку 15 000 + 25 000 = 40 000 руб. Закладываем свою ЗП, скромненько 50 тыр в месяц, + всякая мелочь 10 тыр итого 100 тыр в месяц, это примерно надо поднимать 4 тыра в день прибыли, по моему вполне реальная цифра?

Сообщение отредактировал USBLexus: 06 Август 2014 - 10:24

[GRNKGN]

USBLexus (06 Август 2014 - 10:20) писал:

Ну давай прикинем - берем кредит на 500 000 в банке, вкладываем их в первоначальный взнос берем хорошую хату по ипотеке в замкадье 2.5 млн, ипотеку оформляем на 3, на оставшиеся 500 делаем ремонт, итого надо каждый месяц платить банку 15 000 + 25 000 = 40 000 руб. Закладываем свою ЗП, скромненько 50 тыр в месяц, + всякая мелочь 10 тыр итого 100 тыр в месяц, это примерно надо поднимать 4 тыра в день прибыли, по моему вполне реальная цифра?

Хату можно арендовывать. У нас в районе 10-15 в месяц выйдет. ЗП по нашим реалиям на первое время (при условии подработки фрилансом, как я писал) можно урезать до 20-30. При нормальной PR программе вполне реально выйти на самоокупаемость даже без проституток.